近年來(lái)，選擇移民希臘的人數(shù)在不斷增加，這與希臘政府推出的購(gòu)房移民政策有很大關(guān)系。希臘移民政策也就是：希臘黃金簽證，又被稱“希臘永居卡”，具體是指希臘投資移民計(jì)劃，也被稱為希臘黃金居留計(jì)劃(Golden Visa)。黃金簽證是通過(guò)在一個(gè)國(guó)家投資房地產(chǎn)向個(gè)人授予的居留許可。該項(xiàng)目自推出后就很受移民申請(qǐng)者的歡迎與關(guān)注。

　　希臘黃金簽證的申請(qǐng)流程

　　1、投資路徑和房產(chǎn)選擇：您可以選擇投資住宅物業(yè)用于自住或出租。購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)為500,000 歐元及以上。

　　2、法律程序：在購(gòu)買房產(chǎn)之前，您需要獲得稅號(hào)并在希臘開設(shè)銀行賬戶。您也可以選擇向律師尋求代辦支持，只需要您向律師提供授權(quán)書。

　　3、房產(chǎn)購(gòu)買：此步驟由律師代表您對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行法律盡職調(diào)查。此后，將會(huì)出具經(jīng)過(guò)公證的銷售和購(gòu)買協(xié)議。

　　4、準(zhǔn)備申請(qǐng)文件：此階段您需要準(zhǔn)備黃金簽證申請(qǐng)所需的文件。在此階段，您可以選擇自己準(zhǔn)備材料或聘請(qǐng)律師。

　　5、黃金簽證審批：機(jī)構(gòu)審核并批準(zhǔn)您的黃金簽證申請(qǐng)，審核通過(guò)后頒發(fā)五年期的黃金簽證居留卡。

　　6、續(xù)簽/轉(zhuǎn)永久居留簽證：第一次簽證有效期為五年，五年結(jié)束后，只要您沒(méi)有出售房產(chǎn)，即可再次續(xù)簽并授予永久居留許可的黃金簽證。

　　希臘黃金簽證的優(yōu)勢(shì)

　　1、暢行歐洲

　　希臘永居最大的吸引力是：持有人可自由通行26個(gè)申根國(guó)家。迄今為止，申根國(guó)家包括：奧地利、比利時(shí)、捷克、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國(guó)等國(guó)家。

　　2、教育醫(yī)療

　　希臘實(shí)施14年免費(fèi)義務(wù)教育，擁有幾百所公立和私立大學(xué)，更有享譽(yù)世界的三大商學(xué)院。希臘的國(guó)家醫(yī)療系統(tǒng)涵蓋了整個(gè)希臘，希臘政府每年花費(fèi)在醫(yī)療服務(wù)上的費(fèi)用大概占國(guó)民生產(chǎn)總值的10.1%，這遠(yuǎn)高于其他發(fā)達(dá)國(guó)家。

　　3、獲得希臘公民身份

　　簽證有效期為五年，只要保持投資，每五年可以續(xù)簽。居住七年后并履行必要的程序即可獲得希臘公民身份。如果持有希臘身份，滿足了規(guī)定的居住條件后，還可以轉(zhuǎn)換成“歐盟永居”和“歐盟護(hù)照”，這樣身份的含金量就極大地提高了。

　　4、稅收優(yōu)惠

　　希臘的稅收制度相對(duì)寬松，非居民只需繳納百分之20的房產(chǎn)稅，而居民則需要繳納百分之30的房產(chǎn)稅。因此，移民希臘可以合理規(guī)劃稅務(wù)，降低稅負(fù)。

　　5、一人投資，三代移民

　　希臘移民是一人申請(qǐng)，三代永居，主、副申請(qǐng)人，21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份。

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